Conservación y rehabilitación
Conservar la estructura existente y adaptarla a las necesidades actuales
Los edificios históricos de Viena cuentan historias a través de su arquitectura, sus materiales y los detalles que han perdurado durante décadas. Por eso, en BeLLeArTi apostamos por la rehabilitación cuidadosa de edificios y viviendas existentes.
Nuestro objetivo es conservar los elementos característicos, reutilizar los materiales existentes y, al mismo tiempo, adaptar los espacios a las exigencias de la vida moderna. Así surgen apartamentos que mantienen visible su origen arquitectónico y ofrecen un alto nivel de confort.
Nuestro enfoque
Recibir
Siempre que es posible, los elementos históricos se conservan y restauran.
Reutilizar
Los elementos constructivos y los materiales existentes se conservan siempre que su estado y uso lo permitan.
Añadir
Las incorporaciones necesarias se armonizan con la arquitectura y el carácter del edificio.
Seguir desarrollando
Los espacios históricos se adaptan a la vida contemporánea.
Conservar los edificios históricos de Viena
Los estucos, las puertas dobles, los suelos de parqué, las ventanas de doble hoja de madera y los acabados históricos caracterizan muchos de nuestros apartamentos. Son elementos esenciales de los espacios y contribuyen a su atmósfera singular.
Siempre que es posible, estos elementos se conservan, restauran o complementan con cuidado. Nuestro objetivo no es que un edificio histórico parezca nuevo, sino mantener visibles su calidad y su carácter singular.
Elementos típicos que conservamos y desarrollamos:
- Estucos y ornamentación de techos
- Puertas de doble hoja
- Suelos de parquet y madera
- Ventanas de madera
- azulejos y superficies históricos
«Lo que ha perdurado durante décadas merece un trato cuidadoso y un futuro acorde con los tiempos».
— Dr. Rudolf Schweinhammer & Anne Silvert
Ventanas de caja: un detalle funcional y con historia
Las históricas ventanas de doble hoja de madera son uno de los elementos característicos de muchos edificios antiguos de Viena. En las reformas, se conservan y restauran siempre que es posible.
- CarácterSus proporciones y acabados definen el aspecto de los espacios y las fachadas.
- Aislamiento térmicoEntre las dos hojas de la ventana hay una cámara de aire que puede contribuir al aislamiento térmico.
- Aislamiento acústicoLa estructura multicapa también puede contribuir a reducir el ruido exterior.
Así no solo se conserva un detalle arquitectónico, sino también una solución constructiva probada a lo largo de generaciones.
Del inmueble existente al apartamento
Comprender la estructura existente
01.
Restaurar y complementar
03.
Preservar lo que merece conservarse
02.
Los elementos constructivos, las superficies y los materiales que puedan conservarse seguirán formando parte de la vivienda.
El primer paso es examinar detalladamente el edificio existente y sus elementos característicos.
Los trabajos necesarios se realizan con cuidado y los nuevos elementos se integran cuidadosamente con los existentes.
Vivir con estilo contemporáneo
04.
El resultado es un apartamento que combina la arquitectura histórica con las exigencias de la vida actual.
Cuidado en la restauración
La conservación de edificios históricos requiere conocimientos especializados y experiencia. Por eso, para los trabajos de restauración más exigentes colaboramos con especialistas de distintos ámbitos.
- ArquitecturaAnalizamos las estructuras existentes y planificamos su uso futuro.
- ArtesaníaLos elementos históricos se trabajan, restauran o completan de forma profesional.
- Conservación del patrimonioCuando es necesario, aplicamos conocimientos especializados para conservar los detalles característicos.
Así, los elementos existentes no solo se conservan visualmente, sino que también pueden seguir utilizándose de forma práctica a largo plazo.
«Nuestro objetivo no es reinterpretar el carácter de un edificio antiguo, sino preservar sus cualidades y adaptarlo a un uso actual».
— Dr. Rudolf Schweinhammer & Anne Silvert
Carácter histórico y comodidad contemporánea
Conservar la arquitectura existente no significa renunciar al confort actual.
Nuestros apartamentos combinan detalles históricos con un equipamiento pensado para estancias prolongadas. Las cocinas totalmente equipadas, los baños modernos, el wifi, la lavadora y el mobiliario cuidadosamente seleccionado complementan la arquitectura original.
- Los detalles históricos permanecen visibles y definen el ambiente.
- El equipamiento moderno facilita el día a día.
- Estancias de 1–6 meses convierten los apartamentos en un hogar temporal.
Así, la arquitectura vienesa y las necesidades actuales de vivienda conviven con naturalidad.
Aprovechar lo existente a largo plazo
Desde 2011, renovamos edificios y viviendas existentes, preservando los elementos que definen su historia y carácter.
La reutilización de elementos constructivos aprovechables, la restauración de materiales existentes y la adaptación cuidadosa a las necesidades actuales son la base de nuestro enfoque.
Así, los espacios no solo se conservan, sino que siguen habitados, cuidados y aprovechados de forma significativa.
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