Erhalt & Revitalisierung

Bestehende Substanz bewahren und zeitgemäß weiterentwickeln

Wiener Altbauten erzählen Geschichte – durch ihre Architektur, ihre Materialien und jene Details, die über Jahrzehnte erhalten geblieben sind. Bei BeLLeArTi setzen wir deshalb auf die sorgfältige Revitalisierung bestehender Gebäude und Wohnungen.

Unser Ziel ist es, charakteristische Elemente zu bewahren, vorhandene Materialien weiterzuverwenden und die Räume zugleich an die Anforderungen zeitgemäßen Wohnens anzupassen. So entstehen Apartments, die ihre architektonische Herkunft sichtbar erhalten und gleichzeitig hohen Wohnkomfort bieten.

Unser Ansatz

Erhalten

Historische Elemente werden, wo möglich, bewahrt und restauriert.

Bestehende Bauteile und Materialien bleiben erhalten, wenn Zustand und Nutzung dies ermöglichen.

Ergänzen

Notwendige Ergänzungen werden auf Architektur und Charakter des Gebäudes abgestimmt.

Historische Räume werden für zeitgemäßes Wohnen nutzbar gemacht.

Wiener Altbau erhalten

Stuck, Flügeltüren, Parkettböden, Holzkastenfenster und historische Oberflächen prägen viele unserer Apartments. Sie sind wesentliche Bestandteile der Räume und tragen zu deren besonderer Atmosphäre bei.

Wo es möglich ist, werden diese Elemente erhalten, restauriert oder behutsam ergänzt. Unser Anspruch ist nicht, einen Altbau neu erscheinen zu lassen, sondern seine Qualität und Eigenart weiterhin sichtbar zu machen.

Typische Elemente, die wir bewahren und weiterentwickeln:

• Stuck und Deckenverzierungen
  
• Flügeltüren
  
• Parkett- und Holzböden
  
• Holzkastenfenster
  
• historische Fliesen und Oberflächen

„Was über Jahrzehnte Bestand hatte, verdient einen behutsamen Umgang und eine zeitgemäße Zukunft.“

— Dr. Rudolf Schweinhammer & Anne Silvert

Kastenfenster – ein Detail mit Funktion und Geschichte

Historische Holzkastenfenster gehören zu den charakteristischen Elementen vieler Wiener Altbauten. Bei Renovierungen werden bestehende Kastenfenster nach Möglichkeit erhalten und instand gesetzt.

• Charakter
  Ihre Proportionen und Ausführung prägen das Erscheinungsbild der Räume und Fassaden.

• Wärmeschutz
  Zwischen den beiden Fensterebenen befindet sich ein Luftraum, der zum Wärmeschutz beitragen kann.

• Schallschutz
  Der mehrschichtige Aufbau kann zugleich dazu beitragen, Außengeräusche zu reduzieren.

Damit bleibt nicht nur ein architektonisches Detail erhalten, sondern auch eine über Generationen bewährte Konstruktion.

Vom Bestand zum Apartment

Bauteile, Oberflächen und Materialien, die erhalten werden können, bleiben Bestandteil der Wohnung.

Zu Beginn steht die genaue Betrachtung des vorhandenen Gebäudes und seiner charakteristischen Elemente.

Notwendige Arbeiten werden mit Bedacht durchgeführt und neue Elemente sorgfältig auf den Bestand abgestimmt.

Das Ergebnis ist ein Apartment, das historische Architektur mit den Anforderungen heutigen Wohnens verbindet.

Sorgfalt bei der Restaurierung

Der Erhalt historischer Gebäude erfordert Fachwissen und Erfahrung. Bei anspruchsvollen Restaurierungsarbeiten arbeiten wir daher mit Fachleuten aus unterschiedlichen Bereichen zusammen.

• Architektur
  Bestehende Strukturen werden analysiert und mit Blick auf ihre weitere Nutzung geplant.

• Handwerk
  Historische Elemente werden fachgerecht bearbeitet, restauriert oder ergänzt.

• Denkmalpflege
  Wo erforderlich, fließt entsprechendes Fachwissen in den Erhalt charakteristischer Details ein.

So können bestehende Elemente nicht nur optisch bewahrt, sondern auch langfristig sinnvoll genutzt werden.

„Unser Ziel ist nicht, den Charakter eines Altbaus neu zu interpretieren, sondern seine vorhandene Qualität zu bewahren und für eine zeitgemäße Nutzung weiterzuentwickeln.“

— Dr. Rudolf Schweinhammer & Anne Silvert

Historische Substanz und zeitgemäßer Wohnkomfort

Bestehende Architektur zu erhalten bedeutet nicht, auf heutigen Wohnkomfort zu verzichten.

Unsere Apartments verbinden historische Details mit einer Ausstattung, die auf längere Aufenthalte abgestimmt ist. Voll ausgestattete Küchen, moderne Bäder, WLAN, Waschmaschine und durchdachte Möblierung ergänzen die bestehende Architektur.

• Historische Details
  bleiben sichtbar und prägen die Atmosphäre.

• Moderne Ausstattung
  unterstützt einen komfortablen Alltag.

• Wohnen für 1–6 Monate
  macht die Apartments zu einem Zuhause auf Zeit.

So treffen Wiener Baukultur und heutige Wohnbedürfnisse selbstverständlich aufeinander.

Bestehendes langfristig nutzen

Seit 2011 entwickeln wir bestehende Gebäude und Wohnungen weiter und setzen dabei auf den Erhalt jener Elemente, die ihre Geschichte und ihren Charakter ausmachen.

Die Weiterverwendung geeigneter Bauteile, die Restaurierung vorhandener Materialien und eine sorgfältige Anpassung an heutige Anforderungen stehen im Mittelpunkt unseres Ansatzes.

So bleiben Räume nicht nur erhalten, sondern werden weiterhin bewohnt, gepflegt und sinnvoll genutzt.

Gewünschtes Apartment auswählen & direkt anfragen

Sie haben ein Apartment gefunden, das zu Ihrem Aufenthalt passt? Auf der jeweiligen Detailseite finden Sie alle Informationen zu Größe, Ausstattung, Lage und Preis.

Von dort können Sie Ihr gewünschtes Apartment direkt und unverbindlich anfragen. Geben Sie einfach Ihren Aufenthaltszeitraum und die Anzahl der Personen an – wir prüfen die Verfügbarkeit und senden Ihnen das Angebot für dieses Apartment.

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